高齢者マンションB 入居保証金
高齢者マンションに入居の際の契約･支払い方式には色々あります。
入居時にかかる保証金についても扱い方は色々あるので
参考までにいくつかご紹介しましょう。
ある高齢者マンションで取られている保証金の支払方法は、
入居保証金一括プランと家賃上乗せプランという2タイプでした。
入居保証金一括プラン
65歳から70歳未満1600万の入居保証金を支払います。
保証金の償却期間は8年。
70歳から75歳は1400万で7年。
75歳から80歳は1200万で6年
80歳以上は1000万で5年。
契約時に15％即日償却し、残り85％を期間内で毎月償却します。
家賃上乗せプラン
一律月額15万の上乗せ家賃を支払います。
65歳から70歳未満の家賃上乗せ期間は8年。
70歳から75歳は7年。
75歳から80歳は6年
80歳以上は5年。
月額家賃に15万円プラスで入居保証金が一律300万円となりますが
契約時に即日全額償却します。
